Diagnostic État des risques (ERP)

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Le Diagnostic État des risques et pollutions entourant un bien (ERP) pour une Vente

L’État des risques et pollutions (ERP) est un document essentiel transmis lors de la vente d’un bien immobilier. Il vise à informer l’acheteur des risques naturels, technologiques ou de pollution auxquels le bien est exposé. Ce formulaire détaille notamment des informations sur les inondations, le potentiel radon, la proximité d’installations industrielles dangereuses, les séismes, etc. Son objectif est de permettre à l’acquéreur de prendre conscience des risques potentiels avant de s’engager dans la transaction immobilière.
Avant d’être connu sous le nom actuel d’État des risques et pollutions (ERP), ce formulaire était désigné par d’autres noms. À savoir, l’État des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT) ou l’État des Servitudes Risques et d’Information sur les Sols (ESRIS). Ces changements de dénomination ont souvent accompagné des mises à jour législatives et réglementaires. Ainsi, la durée de validité de l’ERP est fixée à 6 mois en raison de l’évolution constante des plans de prévention des risques (PPR) et de l’imprévisibilité des sinistres.

Les biens immobiliers situés dans une zone à risque définie par arrêté sont directement concernés par l’État des risques et pollutions (ERP). Les propriétaires peuvent faire appel à un professionnel certifié pour fournir un ERP complet, à jour et conforme aux réglementations en vigueur. Ce dernier garantit une transmission correcte et légale des informations aux parties impliquées.

Nos professionnels certifiés veillent à recueillir toutes les informations nécessaires et à les présenter de manière claire et précise dans le respect des normes légales en vigueur. Avec EOLDIAG83, vous bénéficiez d’une analyse rigoureuse des risques, vous permettant de prendre des décisions éclairées et sécurisées pour votre investissement immobilier.

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